Экологическое сопровождение объектов строительства рассматривает и решает экологические задачи от разработки концепции на строительство, подготовки предпроектной документации в прединвестиционный период, подготовки данных для проектирования, разработки проектной документации и т.д. и до момента разрушения существующей постройки после закончившегося срока ее эксплуатации.
Таким образом, экологическое сопровождение проводится в течение всего жизненного цикла функционирования зданий или сооружений. Проведение работ по экологическому сопровождению начинается задолго до строительства объекта и осуществляется поэтапно. Принцип временной разбивки выполнения работ на этапы заключается в том, что переход от предыдущего этапа к последующему осуществляется только после завершения работ предыдущего этапа. Экологическое сопровождение на каждом из начальных рассматриваемых этапов органично входит в технологию строительного производства.
Градостроительное зонирование рассматривается по функциональному, строительному и ландшафтному признаку, определяются границы объекта предполагаемого строительства относительно водоохранных зон ближайших водоемов, относительно промышленной застройки и соответственно их санитарно-защитных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур, зон рекреационного, специального назначения и т.д. Экологическое сопровождение проектов строительства предполагает осуществление комплекса регламентированных процедур, направленных на обеспечение экологической безопасности в районе создания (строительства) предприятия, оказывающего воздействие на состояние окружающей среды, и связанных с разработкой и проведением мероприятий, направленных на охрану природы и здоровья населения от вредных воздействий этого объекта на всех стадиях его жизненного цикла.
Экологическое сопровождение строительно-монтажных работ состоит в следовании организации строительства в части раздела проектной документации «Перечень мероприятий по охране окружающей среды». Все строительные организации обязаны проводить целый комплекс мер, в том числе лабораторные исследования и инструментальные замеры, обеспечивающие контроль состояния окружающей среды на объекте производства работ и прилегающих территориях. Данный комплекс осуществляется с привлечением сторонних специализированных организаций – аккредитованных лабораторий и носит регулярный характер. Важнейшим моментом в процессе экологического сопровождения строительства, помимо администрирования платежей, является проведение экологического мониторинга и производственного экологического контроля.
Главные задачи экологического сопровождения эксплуатации заключаются преимущественно в лабораторных исследованиях, подтверждающих соблюдение и выполнения установленных нормативов.
